立上百年历史中，随着港城城市化扩大，经历了多次搬迁和扩张。

为其配套设施如码头、仓库和厂房等所涉及的土地资源，现在基本都是黄金地段，形成了一个庞大的资产体系。

这些土地资源的价值，占到了集团总资产的

30%以上。

太古地产现在开发的港城土地，基本都是这些过往遗留地皮。

糖业土地不算在内，仅就糖厂业务以及其在东南亚的种植园，其估值也高达

20

亿港元。

太古集团的业务范围，还延伸到了冷冻物流和零售领域，这部分非核心业务，估值约为

10

亿港元。

在袋鼠国和巴布亚新几内亚等地也拥有上市公司。

陈飞在一口气讲完这些信息后，端起茶杯，轻轻抿了一口，润了润嗓子。

总结道：“施怀亚家族所涉及的产业非常广泛，其自身资产保守估计，在

150

-

200

亿港元之间。

通过控制上市公司和投资公司，其本身所控制的资产可能超过400亿。

他们采取了低负债经营策略，使得他们基本不会面临财务危机。

而且，考虑到可能存在的隐藏财富，实际资产规模可能更大。”

陈飞说完后，会议室里的众人也都差不多看完了资料。

他们的目光不约而同地集中在陈飞身上，眼神中透露出一种莫名惊惧神色。

这些人都是经验丰富的商界精英，他们一眼就看出这份资料非常详细，显然陈飞对太古集团已经关注已久，并且做了大量的研究工作。

外界早有传言，陈飞手下有一个智囊团，专门用于分析全球经济形势和各个企业。

通过这些详尽资料，包玉冈等人相信这个传言绝不假。

甚至他们怀疑自己家族公司，在陈飞手中，可能也有一份这样的调查资料，被他的智囊团研究分析。

要是被这样的对手盯上，是何其可怕的一件事情。

难怪英资势力，在陈飞面前屡屡受挫。

这个智囊团只怕功不可没。

曹启用放下手中的资料，若有所思地看着陈飞，然后开口问道：“陈生，按照您所说的，施怀亚家族的经营策略确实非常健康。

他们的核心公司都掌握着绝对的控股权，这让我们似乎完全找不到可以下手的地方。

我们究竟应该从哪里入手呢？”

他的问题引起了其他人的共鸣，大家纷纷点头，表示赞同曹启用的看法。

一时间，会议室里陷入了沉默，众人都在思考着这个难题。

陈飞从桌上拿起另一份文件，将其递给坐在旁边的李晶晶，吩咐她将这份文件分发给会议室所有人。

等所有人都拿到文件后，陈飞开口道：“你们手中这份资料，就是我的大致计划。

太古集团的核心资产主要由其控股，从股权收购的角度来看，我们很难找到切入点。

所以，我认为我们应该直接从他们的业务入手。

目前，港城贸易和航运行业都处于萎缩状态，尤其是航运业务，已经进入了寒冬期。

太古集团的航运业务本身就一直在亏损，这对我们来说是一个很好的机会。”

陈飞稍微停顿了一下，特意看了一眼包玉冈，这位被称为世界头号船王的人。

“在航运业务方面，我们华人占据着主导地位。

如果我们与太古集团展开竞争，让他们持续承受巨大的亏损，就能够消耗施怀亚家族的现金储备。

我相信这并不是一件困难的事情。”

当陈飞说完这些话时，包玉冈突然大笑起来，：“哈哈哈……确实不难，一点都不难。

现在港城的船运公司中，英资船运公司只剩下一家太古航运了。

要抢夺他们的船运业务，简直就是易如反掌！”

这位世界船王年纪已经不小，但他说话的语气中，仍然可以感受到他满满的自信。

陈飞和会议室其余股东，对他这话，也是毫不怀疑。

曹启用的眼睛里闪烁着兴奋的光芒，他的脑海中不断浮现出，太古船运遭受围攻时的惨烈场景，那源源不断流淌的鲜血仿佛就在眼前。

如果太古船运的订单真的被全部抢走，那么仅仅依靠太古集团自身的业务，根本无法养活如此众多的船队。

足以让太古船运成为一项持续亏损的业务，不断地消耗施怀亚家族的底蕴和财富。

曹启用深吸一口气，向陈飞问道：“陈生，施怀亚家族的核心资产并不仅仅是船运，而且船运业务在海外市场也逐渐被边缘化。

我仔细研究了这份资料，发现您的计划，似乎是要全面打击太古集团的所有业务。

从他们近年来在地产领域的投资规模来看，不断加大，显然是在向地产行业转型。

他们在进行地产投资时，很少通过贷款来获取资金。

至于制糖业务，我们在场所有人经营的公司，似乎没有涉足这一领域。

所以想要对其进行打压，也是无从下手！”

陈飞听到对方的话后，微笑道：“在港城的地产业务领域，无论是住宅楼还是商业地产，我们华资才是当之无愧的主宰者。

太古集团目前所拥有的项目，无非就是太古城和太古广场而已。

太古广场的经营模式仅仅是出租而非出售，这就意味着他们需要投入大量的资金来维持运营。

回本的速度也会变得很慢。

他们多元化的发展拥有庞大的现金流，倒是可以支撑他们慢慢开发自己地皮。

但是，我相信港城的所有地产公司，都绝对不希望再看到一个规模如此庞大的地产公司崛起。

肯定会非常乐意联手起来共同打压太古地产！

一旦我们开始围攻，多元化的经营会让他到处都需要钱救急。

地产的开发速度自然会降慢，除非他们乐意找银行贷款开发。

如果真是这样，那正是我所想看到的。

只要太古集团敢大量贷款经营，就等于我们破掉了他们稳健的经营策略。

贷款越多，风险越大！

我们的机会就越多！”

陈飞没有完全说明，逼迫施怀亚家族大量贷款，87股灾就是肢解太古集团的最佳时机。

这种股灾消息只有他自己一个人知道，也不可能和别人分享。

不过，包玉冈听完陈飞的这番话，脸上却浮现出一丝笑意。...

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